沒人在住的台中七期豪宅

據說這波房地產的上漲，台中七期重劃區的漲幅還比台北信義計畫區高，過去一坪開價 15 萬，現在已經有人開到一坪 50 萬。不過今天晚上經過的時候特別去看看。乖乖！已經晚上快十點了，一堆新蓋好的大樓都是一片漆黑，只有幾個房間有燈火。

會不會這些豪宅都是剛蓋好，所以還沒有交屋或者裝潢中？我又特地繞去看屋齡六年以上的老豪宅──「理性與感性」。這間大樓就好得多了，大約七、八成的房子都有燈光（從外面無法準確判定每戶的大小以及含幾間房間）。不過跟我在台北看到的房子相比，還是有很大的差別。以我曾經訂過的木柵「皇家學院」為例，半個月前去看，幾乎所有的住家燈火都是亮的。

常常聽人說，隔一條文心路，七期這邊開價是每坪 50 萬，另外一邊只要一坪 15-20 萬。雖然說七期的容積率比較嚴格，單價比較高是正常的，不過這麼大的差距究竟能否維持下去，今天晚上的我很懷疑。尤其現在七期內的土地大約有一半都已經是蓋好或是正在蓋的豪宅，這樣的盛況似乎比較像是大災難的開始而不是大榮景的開始。不過我猜到時候受傷最重的不會是營建股，而是銀行股。因為台中七期的這些建商大部分都沒有上市上櫃。